■長期優良住宅■翼小学校まで徒歩約6分■敷地面積約44坪■駐車並列2台■WIC■全居室収納■書斎
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【洋室】 ＊1階居室＊ 
【洋室】 ＊7.75帖居室＊ 
【洋室】 ＊7.75帖居室＊ 
【ウォークインクローゼット】 ＊7.75帖居室 WIC＊ 
【その他室内】 ＊書斎＊ 
【洋室】 ＊5.25帖居室＊ 
【洗面所】 -
【浴室】 
【トイレ】 
【玄関】 
【バルコニー】 
【駐車場】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
プロパンガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
耐震構造
小学校徒歩10分以内
2階建
整形地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
即入居可
◇おすすめポイント◇
・長期優良住宅認定物件☆
・敷地面積132㎡以上の、ゆとりある7家族の街♪
・小学校まで徒歩約6分と、お子様の通学も安心！
◇周辺環境◇
・翼小学校…徒歩約6分（約450ｍ）
・高浜中学校…徒歩約22分（約1700ｍ）
・ドミー高浜店…徒歩約9分（約700ｍ）
・ミニストップ高浜神明町店…徒歩約2分（約120ｍ）
・セブンイレブン高浜神明町店…徒歩約10分（約800ｍ）
・サンドラッグ高浜店…徒歩約12分（約900ｍ）
・DCM高浜店…徒歩約17分（約1300ｍ）
・高浜郵便局…徒歩約17分（約1300ｍ）
・西尾信用金庫高浜支店…徒歩約13分（約1000ｍ）
・中部公園…徒歩約13分（約1000ｍ）
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県高浜市神明町６丁目 7号棟 | ||
| アクセス | 名鉄三河線『三河高浜』 徒歩23分 (約1840m) 名鉄三河線『吉浜』 徒歩33分 (約2640m) 名鉄三河線『高浜港』 徒歩32分 (約2560m) |
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| 建物面積 | 公101.64㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第HPA-25-10795-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【価格】：2,580万円 ～3,180万円 |
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| 土地面積 | 公146.96㎡(44.45坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・前面道路幅員制限・日影規制：5h-3h/4m | ||
| 小学区 | 翼小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 高浜中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高浜市立翼小学校 徒歩6分 (約450m) 高浜中学校 徒歩18分 (約1400m) ミニストップ 徒歩2分 (約120m) セブンイレブン 徒歩10分 (約800m) ドミー 徒歩9分 (約700m) サンドラッグ 徒歩12分 (約900m) DCMカーマ 徒歩17分 (約1300m) 郵便局 徒歩17分 (約1300m) 中部公園 徒歩13分 (約1000m) 西尾信用金庫 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | 電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナの申し込みはお客様の負担となります。 電気供給のため、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 当社指定の司法書士・土地家屋調査士を利用していただきます。 図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。 TVアンテナ、網戸、照明器具、カーテンレール、面格子は付きません。 表題登記別途93,500円 フラット35ご利用の場合における各証明書取得代金が別途必要になります。 |
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| 物件番号 | 4669023 | 取引態様 | 媒介 |
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