■長期優良住宅☆■南西角地■LDK約20.25帖■マルチスキップ■吹抜■駐車並列2台■周辺環境良好
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
全室2面採光
吹抜
全居室複層ガラス
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
南向
地盤調査済
耐震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
角地
平坦地
整形地
バリアフリー
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
◇おすすめポイント◇
・教育施設・公園が身近な子育てに優しい住環境☆
・並列駐車2台可能！（車種による）
・浴室乾燥機や食洗器等、充実の設備で快適な暮らし♪
◇周辺環境◇
・双葉小学校…徒歩約7分（約500m）
・依佐美中学校…徒歩約32分（約2500m）
・双葉幼児園…徒歩約8分（約600m）
・ピアゴ東刈谷店…徒歩約20分（約1600ｍ）
・バロー刈谷店…徒歩約27分（約2100ｍ）
・ファミリーマート刈谷半城土中町店…徒歩約2分（約150ｍ）
・ゲンキー半城土中町店…徒歩約2分（約100ｍ）
・刈谷野田郵便局…徒歩約13分（約1000ｍ）
・野村内科…徒歩約4分（約300ｍ）
・フローラルガーデンよさみ…徒歩約10分（約750ｍ）
物件概要
| 価格 | 4,690万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県刈谷市半城土中町１丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『野田新町』 徒歩17分 (約1360m) ＪＲ東海道本線『刈谷』 徒歩25分 (約2000m) 名鉄三河線『重原』 徒歩28分 (約2200m) |
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| 建物面積 | 104.74㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第R08SHC106445号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向6.21㎡ |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 110.72㎡(33.49坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約7.9m 西側(公道)幅 約5.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・特定都市河川浸水被害対策法・盛土規制法 | ||
| 小学区 | 双葉小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 依佐美中学校 徒歩32分 (約2500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 刈谷市立双葉小学校 徒歩7分 (約500m) 刈谷市立依佐美中学校 徒歩32分 (約2500m) 刈谷市立双葉幼児園 徒歩8分 (約600m) ピアゴ東刈谷店 徒歩20分 (約1600m) バロー 刈谷店 徒歩27分 (約2100m) ファミリーマート 徒歩2分 (約150m) ゲンキー 徒歩2分 (約100m) 刈谷野田郵便局 徒歩13分 (約1000m) ミササガパーク 徒歩10分 (約750m) 野村内科 徒歩4分 (約300m) |
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| 備考 | ■耐震等級3＋制震ダンパー ■長期優良住宅 ■住宅性能表示 ■断熱等性能等級5取得 ■BELS ※TVアンテナ（電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ）の申込みはお客様負担となります。 ※電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※網戸は東栄ホームサービスへの発注となります。FIX窓・ドア（玄関・勝手口・テラス）は対象外となります。 |
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| 物件番号 | 4723551 | 取引態様 | 媒介 |
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