■小・中学校徒歩15分圏内■駐車並列3台■4LDK■LDK約18帖■洋風和室■WIC■浴室乾燥機
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
3面採光
全室2面採光
南西向
複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
ワイドバルコニー
庭
主な特徴
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
バリアフリー
建築確認完了検査済証
フラット35Sに対応
◇おすすめポイント◇
【2階建・4LDK】
リビング18帖・開放感溢れる空間です♪
【3台駐車可】
嬉しい並列駐車可能！来客用やセカンドカー置き場に♪
【ワイドバルコニー】
便利な2wayワイドバルコニー！お洗濯物もたくさん乾かせます♪
【大容量収納】
全居室収納付き、WICやシューズボックスもあるため収納スペースに困りません♪
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物件概要
| 価格 | 3,990万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県豊田市花園町若石山 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄三河線『三河八橋駅』 徒歩18分 (約1440m) 名鉄三河線『若林駅』 徒歩22分 (約1760m) 愛知環状鉄道『永覚駅』 車20分(約7.0km) |
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| 建物面積 | 公108.54㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-58062号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 9.72㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公138.09㎡(41.77坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.2m 間口 約13.50m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 若園小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 若園中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | メグリアはなぞの 徒歩15分 (約1150m) フィール 徒歩18分 (約1400m) セブンイレブン 徒歩10分 (約750m) ドラッグスギヤマ 徒歩17分 (約1300m) 郵便局 徒歩12分 (約900m) 豊田信用金庫 八橋支店 徒歩17分 (約1300m) 池下公園 徒歩20分 (約1600m) |
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| 備考 | ・TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・雨戸別途 ・敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ・図面と現況が異なる場合は現況優先にてご了承願います。 ・記載事項に誤りがある場合があります。広告掲載やご案内時には、各業者様で調査して下さい。当社では一切責任を負いません。 ・工事中の場合は安全の為、ヘルメット着用、建物へ入る場合はスリッパに履き替えて下さる様お願い致します。 ・売買契約書 一般媒介契約書については弊社書式以外での契約は出来かねますのでご了承下さい。 ・住宅瑕疵担保履行法に基づく瑕疵担保責任に関する処置 本物件は、売主が住宅瑕疵担保履行法に基づく瑕疵担保責任の履行に開する処置として、住宅瑕疵担保履行法第11条第1項に規定する住宅販売瑕疵担保保証金の供託を予定しております。 名称: 東京法務局 所在地: 東京都千代田区九段南一丁目1番15号 |
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| 物件番号 | 4792151 | 取引態様 | 媒介 |
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