■寺部小学校徒歩約5分■3LDK■LDK18帖■全居室収納■駐車並列2台■浴室乾燥機■周辺環境良好
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【収納】 ＊リビング収納＊ 
【キッチン】 
【洋室】 ＊7帖居室＊ 
【洋室】 ＊7帖居室＊ -
【収納】 ＊7帖居室 収納＊ 
【洋室】 ＊東側 5.25帖居室＊ 
【洋室】 ＊北側 5.25帖居室＊ 
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 
【玄関】 -
【収納】 
【バルコニー】 
【庭】 
【駐車場】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全室2面採光
全居室複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
庭
主な特徴
南向
地盤調査済
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
バリアフリー
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
◇おすすめポイント◇
【2階建・3LDK】
リビング18帖・開放感溢れる空間です♪
【ワイドバルコニー】
便利な2wayワイドバルコニー！お洗濯物もたくさん乾かせます♪
【2台駐車可】
嬉しい並列駐車可能！帰宅時間が異なるご家庭も安心ですね！
【大容量収納】
全居室収納付き、リビング収納、シューズボックスもあるため収納スペースに困りません♪
◇設備仕様◇
【耐震等級3】
地震に強い最大耐震等級3取得！！
地震保険も半額ではいることができます♪
設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得
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物件概要
| 価格 | 3,590万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県豊田市寺部町３丁目 A号棟 | ||
| アクセス | 名鉄三河線『豊田市』 徒歩27分 (約2100m) 名鉄三河線『梅坪』 徒歩27分 (約2100m) 名鉄三河線『越戸』 徒歩35分 (約2800m) 名鉄バス『寺部中町』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 公86.13㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月築 | 建築確認 | 第HPA-26-01543-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:1戸 【価格】：3,590万円 ～3,590万円 |
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| 土地面積 | 公117.55㎡(35.55坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約7.1m 間口 約8.71m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 寺部小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 高橋中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | フェルナ 徒歩15分 (約1200m) ファミリーマート 徒歩11分 (約850m) ローソン 徒歩8分 (約600m) スギ薬局 徒歩13分 (約1000m) 郵便局 徒歩4分 (約300m) 豊田信用金庫 徒歩6分 (約450m) |
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| 備考 | ■帖数はPSを含みます。 ■建物、配置は実際とは多少異なる場合があります。 ■外構は実際とは異なります。又、植栽、車は価格に含まれておりません。 ■サッシ位置及びサイズは、実際とは異なる場合があります。 ■モヤオチ等により天井が下がる場合があります。又、その位置は変更になる場合があります。 ■フラット35利用の場合は適合証明検査申請料が別途必要になります。株式会社ファミリーライフサービスによるフラット利用の場合は55,000円（税込み）、それ以外のフラット利用の場合は110,000円（税込み）申し受けます。 ■完成物件は契約後3週間以内の決済が基本条件です。 |
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| 物件番号 | 4809525 | 取引態様 | 媒介 |
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