■長期優良住宅■小・中学校徒歩15分圏内■駐車3台■LDK16.6帖■WIC×パントリー■都市ガス
【間取り】
【外観パース】
-
【外観パース】 
【内覧パース】 ＊リビング＊ 
【内覧パース】 ＊リビング＊ 
【内覧パース】 ＊キッチン＊ 
【内覧パース】 ＊洗面所＊ 
【内覧パース】 ＊寝室＊ 
【内覧パース】 ＊WIC＊ -
【外観パース】 
【外観パース】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
太陽光発電システム
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
庭
主な特徴
南向
制震構造
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
整形地
長期優良住宅
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
◇おすすめポイント◇
・省エネ・耐震・長く住み続けられる、安心の長期優良住宅☆
・パントリーやWICと、豊富な収納スペース！
・教育施設や買い物施設徒歩15分圏内♪
◇周辺環境◇
・亀城小学校…徒歩約12分（約920ｍ）
・刈谷東中学校…徒歩約11分（約820ｍ）
・刈谷市立刈谷幼児園…徒歩約20分（約1600ｍ）
・HELLO!! FRIENDS…徒歩約19分（約1500ｍ）
・ルビットタウン刈谷…徒歩約19分（約1520ｍ）
・ファミリーマート刈谷宝町店…徒歩約5分（約370ｍ）
・スギ薬局寺横店…徒歩約14分（約1100ｍ）
・刈谷本町郵便局…徒歩約12分（約950ｍ）
・亀城公園…徒歩約13分（約1000ｍ）
・刈谷市役所…徒歩約24分（約1900ｍ）
物件概要
| 価格 | 5,090万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県刈谷市熊野町４丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『逢妻』 徒歩5分 (約400m) 名鉄三河線『刈谷市』 徒歩19分 (約1520m) ＪＲ東海道本線『刈谷』 徒歩30分 (約2400m) かりまるバス『熊野町6丁目』 徒歩4分 (約300m) |
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| 建物面積 | 102.69㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-58146号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書 |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 112.43㎡(34.01坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.8m 間口 約8.15m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 田 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・居住誘導区域内・立地適正化計画・特定都市河川流域・農地法 | ||
| 小学区 | 亀城小学校 徒歩12分 (約920m) | 中学区 | 刈谷東中学校 徒歩11分 (約820m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 刈谷市立亀城小学校 徒歩12分 (約920m) 刈谷市立刈谷東中学校 徒歩11分 (約820m) 刈谷幼児園 徒歩20分 (約1600m) ルビットタウン刈谷店 徒歩19分 (約1520m) HELLO!! FRIENDS 徒歩19分 (約1500m) ファミリーマート 徒歩5分 (約370m) スギ薬局 徒歩14分 (約1100m) 刈谷本町郵便局 徒歩12分 (約950m) 亀城公園 徒歩13分 (約1000m) 刈谷市役所 徒歩24分 (約1900m) |
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| 備考 | ※太陽光発電はPPAが標準仕様となります。（買取の際は別途費用がかかります） | ||
| 物件番号 | 4824760 | 取引態様 | 媒介 |
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