■断熱等級6■長期優良住宅■耐震等級3■3台駐車可■名鉄「若林」駅まで徒歩約13分
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
和室
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
宅配BOX
主な特徴
セットバック要
スーパーが近い
2階建
角地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35/S適合証明書
フラット35Sに対応
◎名鉄三河線「若林」駅まで徒歩約13分！スーパー、コンビニが近く生活に便利な立地です！
◎並列駐車3台可能（車種によります）
◎LDK16帖・2階カウンター手洗い
＊ライフインフォメーション＊
・豊田市立若林東小学校 徒歩13分 (約1000m)
・豊田市立高岡中学校 徒歩24分 (約1900m)
・ファミリーマート 豊田若林店まで徒歩15分(約1100m)
・セブンイレブン竹元町店まで徒歩8分(約600m)
・ドミー若林店まで徒歩9分(約700m)
・やまのぶ若林店まで徒歩14分(約1100m)
・名豊病院 徒歩7分 (約550m)
・第二わかばこども園 徒歩13分 (約1000m)
・若林こども園 徒歩17分 (約1200m)
・豊田高岡郵便局 徒歩12分 (約900m)
物件概要
| 価格 | 4,390万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県豊田市若林東町宮間 3号棟 | ||
| アクセス | 名鉄三河線『若林駅』 徒歩13分 (約1000m) 名鉄三河線『竹村駅』 徒歩20分 (約1600m) ふれあいバス『産直若林』 徒歩12分 (約900m) |
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| 建物面積 | 101.19㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)02月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-61428号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 134.52㎡(40.69坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約4.0m 間口 約7.86m 南東側(公道)幅 約4.9m 間口 約13.10m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 若林東小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 高岡中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年02月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン豊田市下市場店 徒歩8分 (約600m) ファミリーマート 豊田若林店 徒歩15分 (約1100m) ドミー 若林店 徒歩9分 (約700m) やまのぶ 若林店 徒歩14分 (約1100m) 郵便局 徒歩12分 (約900m) |
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| 備考 | ※網戸・カーテン・照明・TVアンテナ等はオプションとなります。※図面と概況が相違する際は現況優先とします。※司法書士は、当社の指定になります。※宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。※電波障害が発生する場合があります。その場合の共聴アンテナ・ケーブルテレビ等の接続及び使用料等、放送受信に要する費用は買主の負担となります。※フラット35のお申し込みには、申請手続き費用として88,000円（税込）が必要となりなす。 | ||
| 物件番号 | 4914858 | 取引態様 | 媒介 |
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