■長期優良住宅■LDK15帖■4LDK■全室南向き■WIC×SIC■駐車並列2台■整形地■都市ガス
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
LDK15畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
ワイドバルコニー
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
省エネルギー対策
◎安心の長期優良住宅☆
◎WIC×SIC×廊下収納と、豊富な収納スペース！
◎全居室南向き！日の光も差し込み、明るく快適な空間♪
＊ライフインフォメーション＊
・二村台小学校まで徒歩5分(約400m)
・豊明中学校まで徒歩16分(約1280m)
・ファミリーマート豊明二村台店まで徒歩4分(約300m)
・スギドラッグ沓掛店まで徒歩8分(約640m)
・アオキスーパー豊明店まで徒歩14分(約1100m)
・コノミヤ豊明店まで徒歩11分(約850m)
・星の城幼稚園まで徒歩8分(約640m)
・二村台保育園まで徒歩13分(約1000m)
・皿池公園まで徒歩1分(約30m)
・藤田医科大学病院まで徒歩13分(約1000m)
物件概要
| 価格 | 3,690万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県豊明市二村台７丁目 3号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『前後駅』 徒歩37分 (約2960m) 名鉄名古屋本線『中京競馬場前駅』 徒歩42分 (約3300m) 名古屋市桜通線『徳重駅』 徒歩47分 (約3700m) |
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| 建物面積 | 96.05㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)01月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-10616-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 【価格】：3,690万円 ～4,080万円 |
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| 土地面積 | 110.9㎡(33.54坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約7.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 砂防法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・特定都市河川浸水被害対策法 | ||
| 小学区 | 二村台小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 豊明中学校 徒歩16分 (約1280m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 二村台小学校 徒歩5分 (約400m) 豊明中学校 徒歩16分 (約1280m) 星の城幼稚園 徒歩8分 (約640m) コノミヤ豊明店 徒歩11分 (約850m) アオキスーパー 徒歩14分 (約1100m) ファミリーマート 徒歩4分 (約300m) スギドラッグ 徒歩8分 (約640m) 藤田医科大学病院 徒歩13分 (約1000m) 郵便局 徒歩11分 (約850m) |
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| 備考 | ※図面と概況が相違する際は現況優先とします。 ※電波障害等によるケーブルテレビ、共聴アンテナの申込は買主負担となります。 ※電気供給のため、宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※所有権移転登記手続きにおいて売主指定の司法書士を利用となります。 ※TVアンテナ・網戸・カーテン・照明器具・カーテンレール・面格子は付きません。 ※表題登記別途93,500円(税込)※フラット35ご利用の場合における各証明書取得代金が別途必要となります。 ※販売代金には(株)ファーストライブへお支払いいただくオプション(網戸一式、カーテンレール6窓まで、フロアコーティング、網戸アップグレードまたはレンジフィルター)44万円(税込)が含まれています。 |
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| 物件番号 | 4945576 | 取引態様 | 媒介 |
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