■長期優良住宅■駐車並列3台■4LDK■LDK17帖■ファミリークローク■収納豊富■浴室暖房乾燥機
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
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【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【内覧パース】 ＊イメージ画像＊ 
【同型写真（その他室内）】 -
【同型写真（その他室内）】 
【同型写真（その他室内）】 
【同型写真（浴室）】 
【室内設備】 ＊キッチン設備＊ 
【室内設備】 ＊浴室乾燥機 設備＊ 
【室内設備】 ＊トイレ設備＊ 
【室内設備】 ＊洗面所設備＊ -
【室内設備】 ＊浴室設備＊
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
東南向
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
地盤調査済
耐震構造
制震構造
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35/S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
◇おすすめポイント◇
【長期優良住宅】
減税優遇も受けられる！安心と実績の高品質な住まい♪
【駐車並列3台可】
セカンドカーや来客時も安心の広々とした駐車スペースを確保！
【充実の設備】
浴室暖房乾燥機や食洗機など充実の設備を採用！日々の暮らしが快適に☆
【みらいエコ住宅対象物件】
環境にもお財布にも優しい、省エネで快適な暮らしが叶います！
◇設備仕様◇
設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得
耐震等級3＋制震ダンパー
断熱等性能等級5取得＋BELS
みらいエコ住宅2026事業 対象物件
不動産売買仲介 全国業界Ｎｏ．１
全国 ７００店舗 愛知県下１１０店舗 展開中！！！
物件概要
| 価格 | 5,190万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県刈谷市高須町坤 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄三河線『刈谷市駅』 徒歩24分 (約1900m) ＪＲ東海道本線『刈谷駅』 徒歩26分 (約2050m) 名鉄三河線『刈谷駅』 徒歩26分 (約2050m) |
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| 建物面積 | 111.07㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)03月予定 | 建築確認 | 第R08SHC122784号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向6.62㎡ |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 155.42㎡(47.01坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・盛土規制法・特定都市河川浸水被害対策法 | ||
| 小学区 | 双葉小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 依佐美中学校 徒歩32分 (約2500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年04月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 刈谷市立双葉小学校 徒歩15分 (約1200m) 刈谷市立依佐美中学校 徒歩32分 (約2500m) 刈谷市立双葉幼児園 徒歩18分 (約1400m) バロー 刈谷店 徒歩24分 (約1900m) アミカ 徒歩19分 (約1500m) ファミリーマート 徒歩10分 (約750m) サンドラッグ 徒歩13分 (約1000m) 刈谷郵便局 徒歩20分 (約1600m) 刈谷豊田総合病院 徒歩14分 (約1100m) ミササガパーク 徒歩10分 (約750m) |
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| 備考 | ■耐震等級3＋制震ダンパー ■みらいエコ住宅2026事業 対象物件 ■長期優良住宅 減税＋控除 ■住宅性能表示 建設＋設計 ■断熱等性能等級5取得 ■BELS ※TVアンテナ（電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ）の申込みはお客様負担となります。 ※電気の供給のため、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※網戸・設備保証は売主への発注となります。網戸はFIX窓・ドア（玄関・勝手口・テラス）を除きます。 |
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| 物件番号 | 4949946 | 取引態様 | 媒介 |
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