値下げ物件
■令和7年9月内装リフォーム☆■最寄り駅や小学校まで徒歩10分圏内■敷地外駐車場有■日当たり良好
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洋室】 ＊6帖居室＊ -
【洋室】 ＊6帖居室＊ 
【洋室】 ＊6.8帖居室＊ 
【洋室】 ＊6.8帖居室＊ 
【収納】 ＊6.8帖居室 収納＊ 
【洗面台】 
【洗面所】 
【浴室】 -
【トイレ】 
【玄関】 
【収納】 ＊廊下収納＊ 
【防犯設備】 ＊モニター付きインターホン＊
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
防犯カメラ
LDK15畳以上
全居室6畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
陽当り良好
瑕疵保険検査基準適合
瑕疵保険(国交省指定)付
即入居可
◇周辺環境◇
・亀城小学校…徒歩7分(約550m)
・刈谷南中学校…徒歩23分(約1800m)
・刈谷幼児園…徒歩7分(約550m)
・アミカ刈谷店…徒歩14分(約1100m)
・アピタ刈谷店…徒歩23分(約1800m)
・ローソン刈谷新栄町店…徒歩5分(約350m)
・スギ薬局寺横店…徒歩7分(約550m)
・刈谷銀座・かとう内科クリニック…徒歩2分(約140m)
・刈谷本町郵便局…徒歩8分(約600m)
・刈谷市役所…徒歩14分(約1100m)
物件概要
| 価格 | 1,699万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県刈谷市広小路５丁目 | ||
| アクセス | 名鉄三河線『刈谷市』 徒歩4分 (約320m) ＪＲ東海道本線『逢妻』 徒歩18分 (約1400m) ＪＲ東海道本線『刈谷』 徒歩23分 (約1800m) 刈谷市営バス『「銀座4丁目」』 徒歩5分 (約350m) |
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| 専有面積 | 壁芯 66.70㎡ | 所在階 | 12階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向8.41㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | 【瑕疵保険（国交省指定）】有 |
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| リフォーム | 【水回り】2025年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2025年09月 床 ・全室クロス ・建具 ・他[室内クリーニング] |
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| 総戸数 | 44戸 | 面積 | 敷地:871.05㎡ |
| 築年月 | 1994年(平成6年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 鹿島建設（株） | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：9,550円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 亀城小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 刈谷南中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,560円/月 | 修繕積立金 | 8,690円/月 |
| その他費用 | その他負担金:600円 防犯カメラ使用料/月額 |
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| 周辺環境 | 刈谷市立亀城小学校 徒歩7分 (約550m) 刈谷市立刈谷東中学校 徒歩23分 (約1800m) 刈谷幼児園 徒歩7分 (約550m) アミカ 徒歩14分 (約1100m) アピタ 刈谷店 徒歩23分 (約1800m) ローソン 徒歩5分 (約350m) スギ薬局 徒歩7分 (約550m) 刈谷銀座・かとう内科クリニック 徒歩2分 (約140m) 刈谷本町郵便局 徒歩8分 (約640m) 刈谷市役所 徒歩14分 (約1100m) |
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| 備考 | ■2025年9月 リフォーム施工内容 ・水回り：キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品 ・内装：クロス張替え、コンロ新品、フローリング貼替え、網戸貼替え、室内クリーニング、クッションフロア張替え、一部建具交換 ◎駐車場敷地外：9,550円/月（2台継承可） |
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| 物件番号 | 4483022 | 取引態様 | 媒介 |
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