■住宅性能評価書取得住宅☆■小学校徒歩10分圏内！■駐車縦列2台可（車種による）■収納スペース豊富
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
複層ガラス
全室フローリング
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
ルーフバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
地盤調査済
耐震構造
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
即入居可
◇周辺環境◇
＊ライフインフォメーション＊
・双葉小学校…徒歩約5分（約400ｍ）
・依佐美中学校…徒歩約27分（約2100ｍ）
・セブンイレブン刈谷高須町店…徒歩約2分（約150ｍ）
・バロー刈谷店…徒歩約24分（約1900ｍ）
・ピアゴ東刈谷店…徒歩約26分（約2020ｍ）
・サンドラッグ半城土中町店…徒歩約2分（約120ｍ）
・刈谷市立双葉幼児園…徒歩約8分（約640ｍ）
・依佐美清涼保育園…徒歩約9分（約695ｍ）
・碧海信用金庫刈谷南支店…徒歩約80ｍ（徒歩約1分）
・刈谷野田郵便局…徒歩約18分（約1440ｍ）
・フローラルガーデンよさみ…徒歩約5分（約350ｍ）
物件概要
| 価格 | 3,390万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県刈谷市半城土中町３丁目 6号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『東刈谷』 バス乗車20分 「半城土中町2丁目」 停 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 100.19㎡ (1F:48.85㎡ 2F:51.34㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)11月築 | 建築確認 | 第KS123-0410-53001号 |
| 建物構造 | 木造 カラーベストコロニアル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 163.02㎡(49.31坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.5m 間口 約3.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 22条区域 | ||
| 小学区 | 双葉小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 依佐美中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■住宅性能評価書取得住宅～5分野7項目で高い等級を取得～ ■【フラット35S】金利Aタイプ（フラット35Sを使用する際、別途適合証明書取得費用が掛かります。※88,000円（税込） ※司法書士は売主指定。※家具（ベット・机・イス・ソファー等）、家電（冷蔵庫・洗濯機・TV・AC）は別途 ＊ライフインフォメーション＊ ・依佐美清涼保育園…徒歩約9分（約695ｍ） ・碧海信用金庫刈谷南支店…徒歩約80ｍ（徒歩約1分） ・刈谷野田郵便局…徒歩約18分（約1440ｍ） |
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| 物件番号 | 3434100 | 取引態様 | 媒介 |
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