値下げ物件
■JR東海道本線「東刈谷」駅徒歩約14分！■駐車並列2台☆■リビング収納■収納豊富■周辺環境良好
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食品庫
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
地盤調査済
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
◇周辺環境◇
・東刈谷小学校…徒歩4分(約300m)
・朝日中学校…徒歩14分(1100m)
・東刈谷幼児園…徒歩2分(約140m)
・問屋スーパーサント刈谷店…徒歩7分(約500ｍ)
・ピアゴ東刈谷店…徒歩8分(約600ｍ)
・ファミリーマート刈谷末広店…徒歩7分(約550ｍ)
・スギドラッグ野田店…徒歩9分(約700ｍ)
・東刈谷郵便局…徒歩13分(約1000ｍ)
・沖野東公園…徒歩3分(約180ｍ)
・岡崎信用金庫東刈谷支店…徒歩12分(約900ｍ)
物件概要
| 価格 | 3,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県刈谷市沖野町１丁目 A号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『東刈谷』 徒歩14分 (約1100m) ＪＲ東海道本線『野田新町』 徒歩22分 (約1700m) ＪＲ東海道本線『三河安城』 徒歩30分 (約2400m) |
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| 建物面積 | 84.48㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第HPA-25-09932-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 100.83㎡(30.50坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 東刈谷小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 朝日中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 刈谷市立東刈谷小学校 徒歩4分 (約300m) 刈谷市立朝日小学校 徒歩14分 (約1100m) 刈谷市立東刈谷幼児園 徒歩2分 (約140m) 問屋スーパーサント 刈谷店 徒歩7分 (約500m) ピアゴ 東刈谷店 徒歩8分 (約600m) ファミリーマート 徒歩7分 (約550m) スギドラッグ 徒歩9分 (約700m) 東刈谷郵便局 徒歩13分 (約1000m) 沖野東公園 徒歩3分 (約180m) 岡崎信用金庫 徒歩12分 (約900m) |
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| 備考 | ■住宅性能表示制度 7項目で高い等級を取得☆ ※網戸・カーテンレール・キッチン吊戸はオプションになります。 ※フラット35S利用の場合は、適合証明検査申請料が別途必要になります。株式会社ファミリーライフサービスによるフラット利用の場合は55,000円（税込）、それ以外のフラット利用の場合は105,000円（税込）申し受けます。 |
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| 物件番号 | 4403644 | 取引態様 | 媒介 |
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