■長期優良住宅☆■敷地面積50坪以上■駐車3台可■衣浦小学校徒歩約4分■大型WIC■設備充実
【間取り】
【外観パース】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室2面採光
全居室複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
◇おすすめポイント◇
・長期優良住宅！安心して長く暮らせるお家♪
・駐車3台可能☆（車種による）
・大型WIC完備！豊富な収納スペースで快適な暮らし♪
◇周辺環境◇
・衣浦小学校…徒歩4分(約280m)
・刈谷南中学校…徒歩24分(1900m)
・衣浦幼稚園…徒歩7分(約550m)
・HELLO!! FRIENDS…徒歩14分(約1100ｍ)
・アミカ刈谷店…徒歩17分(約1300ｍ)
・ローソンストア100刈谷御幸町店…徒歩2分(約150ｍ)
・スギ薬局富士見店…徒歩7分(約550ｍ)
・刈谷郵便局…徒歩17分(約1300ｍ)
・刈谷豊田総合病院…徒歩20分(約1600ｍ)
・富士見公園…徒歩7分(約500ｍ)
物件概要
| 価格 | 4,490万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県刈谷市松坂町２丁目 A号棟 | ||
| アクセス | 名鉄三河線『刈谷市』 徒歩10分 (約800m) 名鉄三河線『小垣江』 徒歩24分 (約1900m) ＪＲ武豊線『緒川』 徒歩30分 (約2400m) |
||
| 建物面積 | 103.94㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-04616-1号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 167.16㎡(50.56坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約20.0m 間口 約27.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 農地法届出要・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 衣浦小学校 徒歩4分 (約280m) | 中学区 | 刈谷南中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 刈谷市立衣浦小学校 徒歩4分 (約280m) 刈谷市立刈谷南中学校 徒歩24分 (約1900m) 刈谷市立衣浦幼児園 徒歩7分 (約550m) アミカ 徒歩17分 (約1300m) HELLO!! FRIENDS 徒歩14分 (約1100m) ローソン 徒歩2分 (約150m) スギ薬局 徒歩7分 (約550m) 刈谷郵便局 徒歩17分 (約1300m) 刈谷豊田総合病院 徒歩20分 (約1600m) 富士見公園 徒歩7分 (約500m) |
||
| 備考 | ※住宅ローン減税ご利用の場合における住宅省エネルギー性能証明書取得費用は55,000円(税込)となります。 ※フラット35S利用の場合は、適合証明検査申請料が別途必要になります。株式会社ファミリーライフサービスによるフラット利用の場合は55,000円（税込）、それ以外のフラット利用の場合は110,000円（税込）申し受けます。 |
||
| 物件番号 | 4717046 | 取引態様 | 媒介 |
「自己資金はないけど…」「今の収入でいくら借りられる？」等お気軽にご相談ください！物件の内覧以外でも、住宅ローンの相談や、資金計画、不動産購入に関するお悩みなどもご相談承ります☆