■長期優良住宅☆■駐車4台可■敷地面積約54坪■吹抜■パントリー■土間収納■設備充実■周辺環境良好
【間取り】
【外観パース】
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【外観パース】 
【外観パース】 
【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
全室2面採光
東南向
吹抜
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
南面バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
地盤調査済
耐震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
2階建
整形地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
◇おすすめポイント◇
・長期優良住宅！安心して長く暮らせるお家♪
・駐車4台可能！来客用やセカンドカー置き場に♪
・教育施設徒歩15分圏内と、子育て世代も安心！
◇周辺環境◇
・高取小学校…徒歩4分(約280m)
・高浜中学校…徒歩14分(約1100m)
・高浜ひかり幼稚園…徒歩19分(約1500m)
・ドミー高浜店…徒歩12分(約950ｍ)
・ヤマナカ高浜店…徒歩15分(約1200ｍ)
・ミニストップ高浜神明町店…徒歩6分(約450ｍ)
・DCM高浜店…徒歩19分(約1500ｍ)
・サンドラッグ高浜店…徒歩7分(約550ｍ)
・高浜郵便局…徒歩12分(約900ｍ)
・中部公園…徒歩15分(約1200ｍ)
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県高浜市本郷町３丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄三河線『三河高浜』 徒歩20分 (約1600m) 名鉄三河線『高浜港』 徒歩29分 (約2320m) 名鉄三河線『吉浜』 徒歩34分 (約2720m) |
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| 建物面積 | 14.06㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第R08SHC105617号 |
| 建物構造 | 木造 スレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南向9.93㎡ |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 181.01㎡(54.75坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 高取小学校 徒歩4分 (約280m) | 中学区 | 高浜中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高取小学校 徒歩4分 (約280m) 高浜中学校 徒歩14分 (約1100m) 高浜ひかり幼稚園 徒歩19分 (約1500m) ドミー 徒歩12分 (約950m) ヤマナカ高浜店 徒歩15分 (約1200m) ミニストップ 徒歩6分 (約450m) サンドラッグ 徒歩7分 (約550m) DCMカーマ 徒歩19分 (約1500m) 郵便局 徒歩12分 (約900m) 中部公園 徒歩15分 (約1200m) |
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| 備考 | ■耐震等級3＋制震ダンパー ■みらいエコ住宅 ■長期優良住宅 ■住宅性能表示 ■断熱等性能等級5取得 ■BELS ※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99,000円(税込)及び、振込手数料が差し引かれます。 ※TVアンテナ（電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ）の申込みはお客様負担となります。 ※電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※網戸は東栄ホームサービスへの発注となります。FIX窓・ドア（玄関・勝手口・テラス）は対象外となります。 |
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| 物件番号 | 4734108 | 取引態様 | 媒介 |
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