■長期優良住宅■駐車2台■小・中学校徒歩15分圏内■LDK16帖■収納豊富■設備充実■周辺環境良好
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
南向
地盤調査済
耐震構造
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
◇おすすめポイント◇
・安心の長期優良住宅認定物件☆
・WICやパントリー等、豊富な収納スペース♪
・嬉しい全棟駐車2台可能！（車種による）
◇周辺環境◇
・翼小学校…徒歩12分(約950m)
・高浜中学校…徒歩7分(500m)
・Felna沢渡店…徒歩9分(約700m)
・バロー高浜店…徒歩10分(約800m)
・ファミリーマート高浜本郷町店…徒歩2分（約160ｍ）
・サンドラッグ高浜店…徒歩5分(約400m)
・DCM高浜店…徒歩17分(約1300ｍ)
・高浜郵便局…徒歩5分(約350m)
・JAあいち中央高取支店…徒歩8分(約600ｍ)
・中部公園…徒歩13分(約1000m)
物件概要
| 価格 | 3,477万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県高浜市湯山町５丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 名鉄三河線『三河高浜』 徒歩13分 (約1000m) 名鉄三河線『高浜港』 徒歩22分 (約1700m) 名鉄三河線『吉浜』 徒歩30分 (約2400m) |
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| 建物面積 | 115.95㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月築 | 建築確認 | 第KS126-0420-54642号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 155.43㎡(47.01坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約3.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 翼小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 高浜中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月末 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高浜市立翼小学校 徒歩12分 (約950m) 高浜中学校 徒歩7分 (約500m) フェルナ 沢渡店 徒歩9分 (約700m) バロー高浜店 徒歩10分 (約800m) ファミリーマート 徒歩2分 (約160m) サンドラッグ 徒歩5分 (約400m) DCMカーマ 徒歩17分 (約1300m) 郵便局 徒歩5分 (約350m) JAあいち中央 徒歩8分 (約600m) 中部公園 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4804401 | 取引態様 | 媒介 |
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