■想定利回り 7.8％ ■想定年間収入 670800円（56100円/月）
【間取り】
物件の特徴
主な設備
浴室に窓
和室
全室2面採光
全居室収納
主な特徴
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
2階建
◎オーナーチェンジ物件
◇周辺環境◇
・知立小学校…約800ｍ（徒歩約10分）
・竜北中学校…約1400ｍ（徒歩約18分）
・セブンイレブン豊田市駒場町店…約500ｍ（徒歩約6分）
・V・drug知立駅前店…約900ｍ（徒歩約12分）
・ピアゴ知立店…約2400ｍ（徒歩約30分）
・桜木幼稚園…約750ｍ（徒歩約10分）
・知立本町郵便局…約1000ｍ（徒歩約13分）
・碧海信用金庫知立支店…約1100ｍ（徒歩約14分）
・知立公園…約1200ｍ（徒歩約15分）
物件概要
| 価格 | 860万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 愛知県知立市山屋敷町板張 | ||
| アクセス | 名鉄三河線『三河知立』 徒歩18分 (約1440m) 名鉄名古屋本線『知立』 徒歩19分 (約1520m) 名鉄名古屋本線『一ツ木』 徒歩33分 (約2640m) |
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| 建物面積 | 72.05㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 瓦葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 126.51㎡(38.26坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約3.5m 間口 約3.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 22条区域 | ||
| 小学区 | 知立小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 竜北中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 想定利回り：7.82% 想定家賃収入：673,200円 | ||
| 周辺環境 | 知立本町郵便局 徒歩13分 (約1000m) 碧南信用金庫 知立支店 徒歩14分 (約1100m) 知立公園 徒歩15分 (約1200m) |
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| 備考 | ◎オーナーチェンジ物件 ・賃料月額：56,100円、保証金：51,000円 |
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| 物件番号 | 4581515 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：小松 将也
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