■オーナーチェンジ物件■満室時想定利回り：約11.63％■満室時想定年収：756万円■駐車場有
【間取り】
物件の特徴
主な設備
公営水道
浄化槽
プロパンガス
◎オーナーチェンジ物件☆
◎鉄筋コンクリート造3階建×角地
◎満室時想定利回り：約11.63％、満室時想定年収：756万円
物件概要
| 価格 | 6,500万円 | 間取り | |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(マンション・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 愛知県刈谷市今岡町吹戸池 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『富士松駅』 徒歩19分 (約1500m) 名鉄名古屋本線『一ツ木駅』 徒歩23分 (約1800m) 名鉄名古屋本線『知立駅』 徒歩33分 (約2600m) |
||
| 建物面積 | 515.24㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 1978年(昭和53年)01月築 | ||
| 建物構造 | RC 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 453.43㎡(137.16坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.0m 間口 約24.90m 西側(公道)幅 約8.4m 間口 約14.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・都市機能誘導区域外・居住誘導区域外 | ||
| 小学区 | 富士松南小学校 徒歩23分 (約1800m) | 中学区 | 富士松中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 想定利回り：11.63% 想定家賃収入：7,559,500円 | ||
| 周辺環境 | 刈谷市立富士松南小学校 徒歩23分 (約1800m) 刈谷市立富士松中学校 徒歩10分 (約800m) かりがね保育園 徒歩19分 (約1500m) イオンタウン 徒歩22分 (約1700m) 刈谷一ツ木郵便局 徒歩23分 (約1800m) 今岡公園 徒歩7分 (約500m) 大西内科クリニック 徒歩9分 (約700m) |
||
| 備考 | ■満室時想定利回り：約11.63％、満室時想定年収：756万円 | ||
| 物件番号 | 4948211 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：上野 ヒデユキ
「自己資金はないけど…」「今の収入でいくら借りられる？」等お気軽にご相談ください！物件の内覧以外でも、住宅ローンの相談や、資金計画、不動産購入に関するお悩みなどもご相談承ります。