値下げ物件
■名鉄三河線「小垣江」駅徒歩約1分！■駐車3台可■オール電化■2階全居室WIC完備■周辺環境良好
【間取り】
【リビング】
※AIによるイメージ画像
-
【リビング】 ※AIによるイメージ画像 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 ＊IHコンロ＊ 
【キッチン】 ＊シンク＊ 
【洋室】 ＊4.5帖居室＊ -
【洋室】 ＊7帖居室＊ 
【ウォークインクローゼット】 ＊7帖居室 WIC＊ 
【洋室】 ＊6帖居室＊ 
【ウォークインクローゼット】 ＊6帖居室 WIC＊ 
【洋室】 ＊5.06帖居室＊ 
【ウォークインクローゼット】 ＊5.06帖居室 WIC＊ 
【洗面台】 -
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 
【玄関】 
【玄関】 
【バルコニー】 
【収納】 ＊1階 廊下収納＊ -
【収納】 ＊2階 廊下収納＊ 
【外観】 
【外観写真】 
【駐車場】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
給湯
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
平坦地
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
◇周辺環境◇
・小垣江小学校…徒歩5分(約400m)
・依佐美中学校…徒歩28分(2200m)
・小垣江幼児園…徒歩5分(約400m)
・ヤオスズアップティー店…徒歩15分(約1200m)
・ファミリーマート刈谷小垣江店…徒歩5分(約400m)
・ゲンキー小垣江下広店…徒歩9分(約700m)
・刈谷小垣江郵便局…徒歩4分(約260ｍ)
・西尾信用金庫小垣江支店…徒歩4分(約290m)
・上松公園…徒歩9分(約700ｍ)
・石川内科…徒歩12分(約900ｍ)
物件概要
| 価格 | 3,899万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県刈谷市小垣江町下半ノ木 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄三河線『小垣江』 徒歩1分 (約80m) 名鉄三河線『吉浜』 徒歩28分 (約2200m) 名鉄三河線『刈谷市』 徒歩33分 (約2600m) |
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| 建物面積 | 107.25㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)11月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-54271号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 146.49㎡(44.31坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約7.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 小垣江小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 依佐美中学校 徒歩28分 (約2200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 刈谷市立小垣江小学校 徒歩5分 (約400m) 刈谷市立依佐美中学校 徒歩28分 (約2200m) 小垣江幼児園 徒歩5分 (約400m) ヤオスズ アップティー店 徒歩15分 (約1200m) ファミリーマート 徒歩5分 (約400m) ゲンキー 徒歩9分 (約700m) 刈谷小垣江郵便局 徒歩4分 (約260m) 西尾信用金庫 徒歩4分 (約290m) 上松公園 徒歩9分 (約700m) 石川内科 徒歩12分 (約900m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4377777 | 取引態様 | 媒介 |
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