■敷地面積は広々約114坪■三方道路に面した角地■建築条件なし■閑静な住宅地
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 ＊北側前面道路＊ 
【前面道路含む現地写真】 ＊北側前面道路＊ 
【前面道路含む現地写真】 ＊南西側前面道路＊ 
【前面道路含む現地写真】 ＊南西側前面道路＊
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物件の特徴
主な設備
上水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
セットバック要
前道6m以上
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
角地
建築条件無
◎敷地面積は広々約114坪！！
◎三方道路に面した角地
◎建築条件なし☆
＊ライフインフォメーション＊
・堤小学校まで徒歩約15分（約1200ｍ）
・前山中学校まで徒歩約29分（約2300ｍ）
・堤ヶ丘こども園まで徒歩約6分（約400ｍ）
・メグリアミニ星ヶ丘店まで車8分（約3600ｍ）
・セブンイレブン豊田市高岡町店まで徒歩約13分（約900ｍ）
・スギ薬局堤本町店まで徒歩約15分（約1000ｍ）
・豊田堤郵便局まで徒歩約11分（約750ｍ）
・豊田信用金庫堤支店まで徒歩約7分（約500ｍ）
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 坪単価 | 坪27.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県豊田市堤町平松 | ||
| アクセス | 名鉄三河線『竹村』 車9分(約3.2km) 名鉄三河線『土橋』 車12分(約4.9km) 高岡ふれあいバス『「堤町平松」停』 徒歩4分 (約300m) |
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| 土地面積 | 公478.71㎡(144.80坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.5m 南西側(公道)幅 約2.5m 東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 分譲情報 | |||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・宅地造成等規制区域 | ||
| 小学区 | 堤小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 前林中学校 徒歩29分 (約2300m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | ※購入には豊田市開発審査会基準第15号の許可を要します。 ※15号の許可につきましては、当社指定の土地家屋調査士をご利用いただきます。 ※一部増築未登記建物（H2年増築、床面積：37.19㎡）がありますが、売主にて登記の上、所有権を移転します。 ※契約不適合免責 ※要セットバック ※下水道：R8年4月～利用開始可能予定 |
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| 物件番号 | 4579625 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：小松 将也
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