■長期優良住宅■翼小学校まで徒歩約6分■敷地面積約43坪■駐車並列2台■WIC×SIC■全居室収納
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【洋室】 ＊1階居室＊ 
【洋室】 ＊8帖居室＊ 
【洋室】 ＊8帖居室＊ 
【ウォークインクローゼット】 ＊8帖居室 WIC＊ 
【洋室】 ＊6帖居室＊ 
【洋室】 ＊5.25帖居室＊ 
【洗面所】 -
【浴室】 
【トイレ】 
【玄関】 
【収納】 
【収納】 ＊SIC＊ 
【収納】 ＊吊収納＊ 
【収納】 ＊ファミリークローク＊ -
【バルコニー】 
【駐車場】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
プロパンガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
耐震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
2階建
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
即入居可
◇おすすめポイント◇
・長期優良住宅認定物件☆
・敷地面積132㎡以上の、ゆとりある7家族の街♪
・小学校まで徒歩約6分と、お子様の通学も安心！
◇周辺環境◇
・翼小学校…徒歩約6分（約450ｍ）
・高浜中学校…徒歩約22分（約1700ｍ）
・ドミー高浜店…徒歩約9分（約700ｍ）
・ミニストップ高浜神明町店…徒歩約2分（約120ｍ）
・セブンイレブン高浜神明町店…徒歩約10分（約800ｍ）
・サンドラッグ高浜店…徒歩約12分（約900ｍ）
・DCM高浜店…徒歩約17分（約1300ｍ）
・高浜郵便局…徒歩約17分（約1300ｍ）
・西尾信用金庫高浜支店…徒歩約13分（約1000ｍ）
・中部公園…徒歩約13分（約1000ｍ）
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県高浜市神明町６丁目 3号棟 | ||
| アクセス | 名鉄三河線『三河高浜』 徒歩23分 (約1840m) 名鉄三河線『吉浜』 徒歩33分 (約2640m) 名鉄三河線『高浜港』 徒歩32分 (約2560m) |
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| 建物面積 | 公98.95㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第HPA-25-12136-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【価格】：2,580万円 ～3,180万円 |
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| 土地面積 | 公135.66㎡(41.03坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約15.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・日影規制：5h-3h/4m | ||
| 小学区 | 翼小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 高浜中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高浜市立翼小学校 徒歩6分 (約450m) 高浜中学校 徒歩18分 (約1400m) ミニストップ 徒歩2分 (約120m) セブンイレブン 徒歩10分 (約800m) ドミー 徒歩9分 (約700m) サンドラッグ 徒歩12分 (約900m) DCMカーマ 徒歩17分 (約1300m) 郵便局 徒歩17分 (約1300m) 中部公園 徒歩13分 (約1000m) 西尾信用金庫 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | 電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナの申し込みはお客様の負担となります。 電気供給のため、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 当社指定の司法書士・土地家屋調査士を利用していただきます。 図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。 TVアンテナ、網戸、照明器具、カーテンレール、面格子は付きません。 表題登記別途93,500円 フラット35ご利用の場合における各証明書取得代金が別途必要になります。 |
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| 物件番号 | 4668998 | 取引態様 | 媒介 |
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