■名鉄「富士松」駅まで徒歩約21分■敷地面積約116坪■駐車並列2台■WIC×SIC×パントリー
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【共用部分】 ＊協定地＊ 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
パントリー
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
EV車充電設備
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
和室
全室2面採光
南西向
複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
ルーフバルコニー
ワイドバルコニー
南庭
主な特徴
地盤調査済
耐震構造
制震構造
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
◇おすすめポイント◇
・制震装置ＳＡＦＥ３６５採用 制震＋耐震の地震に強い家☆
・全棟駐車並列2台可能！（車種による）
・イオンタウン刈谷まで徒歩約10分圏内♪
◇周辺環境◇
・富士松東小学校…徒歩22分(約1700m)
・富士松中学校…徒歩20分(1600m)
・イオンタウン刈谷…徒歩10分(約800m)
・ザ・ビッグエクストラ 刈谷店…徒歩11分(約800ｍ)
・ファミリーマート刈谷西境店…徒歩5分(約400ｍ)
・V・drug富士松店…徒歩25分(約2000ｍ)
・富士松郵便局…徒歩22分(約1700ｍ)
・刈谷市富士松図書館…徒歩19分(約1500ｍ)
・碧海信用金庫富士松支店…徒歩22分(約1700ｍ)
・杉浦医院…徒歩22分(約1700ｍ)
物件概要
| 価格 | 3,790万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県刈谷市西境町蒲生池 3号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『富士松』 徒歩21分 (約1680m) 名鉄名古屋本線『豊明』 徒歩22分 (約1700m) 名鉄名古屋本線『前後』 徒歩44分 (約3500m) |
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| 建物面積 | 110.16㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-07719-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 9.72㎡ |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 386.5㎡(116.91坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約4.8m 間口 約3.01m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 富士松東小学校 徒歩22分 (約1700m) | 中学区 | 富士松中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 刈谷市立富士松東小学校 徒歩22分 (約1700m) 刈谷市立富士松中学校 徒歩20分 (約1600m) イオンタウン 徒歩10分 (約800m) ザ・ビッグエクストラ 刈谷店 徒歩11分 (約850m) ファミリーマート 徒歩5分 (約400m) V・drug 徒歩25分 (約2000m) 富士松郵便局 徒歩22分 (約1700m) 刈谷市富士松図書館 徒歩19分 (約1500m) 碧海信用金庫 徒歩22分 (約1700m) 杉浦医院 徒歩22分 (約1700m) |
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| 備考 | ■【フラット35】S金利Aプラン ■みらいエコ住宅2026事業 ■制震装置「SAFE365」 ※敷地内に電柱が入る場合があります。 ※図面と現況が異なる場合は、現況優先とします。 |
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| 物件番号 | 4798897 | 取引態様 | 媒介 |
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