■翼小学校徒歩約9分■LDK約16帖■3LDK■駐車並列2台■ランドリールーム■書斎■パントリー
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【収納】 ＊パントリー＊ 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【洋室】 ＊8帖居室＊ 
【洋室】 ＊8帖居室＊ 
【収納】 ＊8帖居室 収納＊ 
【洋室】 ＊南側6帖居室＊ 
【洋室】 ＊北側6帖居室＊ 
【洋室】 ＊書斎＊ -
【洗面所】 
【その他室内】 ＊ランドリールーム＊ 
【浴室】 
【トイレ】 ＊1階 トイレ＊ 
【トイレ】 ＊2階 トイレ＊ 
【玄関】 
【収納】 -
【バルコニー】 
【駐車場】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
浄水器
パントリー
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
全居室6畳以上
全室2面採光
南西向
全居室複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
南庭
主な特徴
地盤調査済
制震構造
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
平坦地
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35/S適合証明書
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
◇おすすめポイント◇
【駐車2～3台可】
お車並列2～3台可能！（車種による）セカンドカーや来客時も安心♪
【ゆとりある居室空間】
全棟LDK16帖以上・ご家族でゆったり寛げる広さです♪
【スッキリ片付く家】
WICやパントリー、納戸等収納スペース豊富で生活感を感じさせない空間に♪
【陽当り恵まれた邸宅】
南面バルコニーで日当たり・通風良好・毎日快適な暮らし♪
【子育て環境良好】
翼小学校まで徒歩約9分・お子様の通学も安心の距離♪
◇設備仕様◇
設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得
不動産売買仲介 全国業界Ｎｏ．１
全国 ７００店舗 愛知県下１１０店舗 展開中！！！
物件概要
| 価格 | 3,190万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県高浜市神明町６丁目5-30 4号棟 | ||
| アクセス | 名鉄三河線『三河高浜駅』 徒歩22分 (約1750m) 名鉄三河線『高浜港駅』 徒歩33分 (約2600m) 名鉄三河線『吉浜駅』 徒歩33分 (約2600m) |
||
| 建物面積 | 98.82㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月築 | 建築確認 | 第HPA-26-08247-1号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 9.72㎡ |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 152.97㎡(46.27坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.0m 間口 約7.29m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 翼小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 高浜中学校 徒歩19分 (約1450m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高浜市立翼小学校 徒歩9分 (約700m) 高浜中学校 徒歩19分 (約1450m) ドミー 徒歩11分 (約850m) アオキスーパー 徒歩22分 (約1700m) ミニストップ 徒歩3分 (約200m) サンドラッグ 徒歩10分 (約800m) エディオン 徒歩12分 (約900m) 郵便局 徒歩15分 (約1200m) 西尾信用金庫 徒歩14分 (約1100m) 中部公園 徒歩14分 (約1100m) |
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| 備考 | ■みらいエコ住宅 2026事業（交付の対象には諸条件があります） ■制震装置「SAFE365」 ■【フラット35】S 金利Aプラン ※TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・雨戸別途。 ※敷地内に電柱が入る場合があります。 |
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| 物件番号 | 4906710 | 取引態様 | 媒介 |
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