■令和5年8月内装リフォーム☆■LDK21.5帖■敷地外駐車場継承可！■ペット飼育可（飼育細則有）
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【玄関】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 ＊コンロ＊ -
【キッチン】 ＊シンク＊ 
【その他室内】 ＊棚＊ 
【和室】 
【収納】 ＊押入＊ 
【洋室】 ＊西側5.3帖居室＊ 
【洋室】 ＊北側5.3帖居室＊ 
【洗面所】 -
【浴室】 
【トイレ】 
【バルコニー】 ＊南側バルコニー＊ 
【バルコニー】 ＊北側バルコニー＊ 
【その他屋外】 ＊アルコープ＊ 
【エレベータ】 
【共用部分】 ＊集合ポスト＊ -
【共用部分】 ＊宅配ボックス＊ 
【共用部分】 ＊駐輪場＊ 
【外観写真】 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
浄化槽
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
EV車充電設備
オートロック
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
和室
出窓
クローゼット2箇所
玄関収納
収納スペース
トランクルーム
押入
3面バルコニー
平面駐車場
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南西角部屋
閑静な住宅街
田園風景
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
前面棟無
平坦地
ペット相談
◇周辺環境◇
・駒場小学校・・・徒歩約20分（約1600ｍ）
・前林中学校・・・徒歩約24分（約1920ｍ）
・セブンイレブン豊田市高丘新町店…徒歩約6分（約450ｍ）
・ファミリーマート豊田生駒町店…徒歩約14分（約1000ｍ）
・メグリアはなぞの店…徒歩約40分（約3200ｍ）
・刈谷ハイウェイオアシス…徒歩約35分（約2800ｍ）
・V・drug富士松店…徒歩約40分（約3200ｍ）
・豊田星ケ丘幼稚園…徒歩約20分（約1600ｍ）
・豊田駒場郵便局…徒歩約23分（約1800ｍ）
・高岡公園…徒歩約5分（約350ｍ）
物件概要
| 価格 | 1,690万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県豊田市生駒町大坪 | ||
| アクセス | 名鉄三河線『若林』 バス乗車15分 ふれあいバス 「高岡公園」 停 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 83.91㎡ | 所在階 | 15階建/13階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向19.62㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2023年08月 壁、天井 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 149戸 | 面積 | 敷地:3483.06㎡ |
| 築年月 | 1992年(平成4年)07月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | (株)熊谷組 | ||
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：8,500円/月 料金帯：5,000円/月～8,500円/月 【バイク置き場】空有 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 駒場小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 前林中学校 徒歩24分 (約1920m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,420円/月 | 修繕積立金 | 26,010円/月 |
| その他費用 | 組合加入金:100000円 |
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| 周辺環境 | 豊田市立駒場小学校 徒歩20分 (約1600m) 豊田市立前林中学校 徒歩24分 (約1920m) 豊田星ケ丘幼稚園 徒歩20分 (約1600m) セブンイレブン 徒歩6分 (約450m) ファミリーマート 徒歩13分 (約1000m) メグリアはなぞの 徒歩16分 (約1240m) 刈谷ハイウェイオアシス 徒歩35分 (約2800m) V・drug 徒歩40分 (約3200m) 高岡公園 徒歩5分 (約350m) 郵便局 徒歩23分 (約1800m) |
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| 備考 | ■令和5年8月内装リフォーム済！ ・内容：新品交換（システムキッチン、浴室、洗濯パン、洗面化粧台、トイレ）、全室クロス貼替（壁・天井）、LDK・洋室・廊下フローリング上貼、トイレ・洗面室クッションフロア貼替、全室スイッチコンセント交換、和室畳表替え、襖・障子張替、窓枠のシート一部貼替、室内ハウスクリーニング実施、間取り変更（4LDK→3LDK）など ※駐車場：空有（R5.4.20現在）月額 5,000～8,500円、近隣の敷地外駐車場を継承可能（立体駐車場にて2台目可） ※ペット飼育：可 2匹まで（ペット飼育料1匹につき月額1,000円）その他、ペット飼育細則あり。 ※トランクルーム：月額300円 |
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| 物件番号 | 3632877 | 取引態様 | 一般 |
担当エージェント：岩川 洋介
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