値下げ物件
■小・中学校徒歩10分圏内！■住宅性能表示W取得■LDK20帖■全居室収納■閑静な住宅街■駐車2台可
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
LDK20畳以上
全室フローリング
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
ルーフバルコニー
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
◇周辺環境◇
・朝日小学校…徒歩約5分（約380ｍ）
・朝日中学校…徒歩約7分（約540ｍ）
・朝日幼稚園…徒歩約4分（約280ｍ）
・ファミリーマート刈谷野田一本木店…徒歩約6分（約430ｍ）
・ピアゴ東刈谷店…徒歩約11分（約850ｍ）
・スギドラッグ野田店…徒歩約5分（約350ｍ）
・JAあいち中央野田支店…徒歩約9分（約710ｍ）
・刈谷野田郵便局…徒歩約12分（約940ｍ）
・沖野東公園…徒歩約12分（約900ｍ）
・ドン・キホーテ 刈谷店…徒歩約19分（約1500ｍ）
物件概要
| 価格 | 3,990万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県刈谷市野田町新上納 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『野田新町』 徒歩18分 (約1440m) |
||
| 建物面積 | 97.29㎡ (1F:52.99㎡ 2F:44.30㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)03月築 | 建築確認 | 第KS123-0410-63890号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 132.58㎡(40.10坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.8m 間口 約14.77m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 22条区域 | ||
| 小学区 | 朝日小学校 徒歩5分 (約380m) | 中学区 | 朝日中学校 徒歩7分 (約540m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 刈谷市立朝日小学校 徒歩5分 (約380m) 刈谷市立朝日中学校 徒歩7分 (約540m) 刈谷市立朝日幼児園 徒歩4分 (約280m) ファミリーマート 徒歩6分 (約430m) ピアゴ東刈谷店 徒歩11分 (約850m) スギドラッグ 徒歩5分 (約350m) 刈谷野田郵便局 徒歩12分 (約940m) JAあいち中央 徒歩9分 (約710m) 沖野東公園 徒歩12分 (約900m) ドン・キホーテ 刈谷店 徒歩19分 (約1500m) |
||
| 備考 | ■住宅性能評価取得住宅～5分野7項目で高い等級を取得～ ・内容：耐震等級3、耐風等級2、劣化対策等級3、維持管理対策等級3、一時エネルギー消費量等級6、ホルムアルデヒド発散等級3※地震保険の優遇が受けられます。 ◎【フラット35S】金利Aタイプ：フラット35Sを使用する際、別途適合証明取得費用が掛かります。※88,000円(税込) ※電波障害が発生する場合があります。その場合の共聴アンテナ・ケーブルテレビ等の接続及び使用料等、放送受信に要する費用は買主の負担となります。 |
||
| 物件番号 | 3719192 | 取引態様 | 媒介 |
「自己資金はないけど…」「今の収入でいくら借りられる？」等お気軽にご相談ください！物件の内覧以外でも、住宅ローンの相談や、資金計画、不動産購入に関するお悩みなどもご相談承ります。