■店舗・アパート用地に最適☆■土地面積約362坪！■JR東海道本線「三河大塚」駅まで徒歩約20分！
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
主な特徴
南側道路面す
更地渡
建築条件無
◇周辺環境◇
・蒲郡市立大塚小学校…徒歩約23分（約1840ｍ）
・蒲郡市立大塚中学校…徒歩約26分（約2080ｍ）
・ラグーナフェスティバルマーケット…徒歩約10分（約782ｍ）
・ファミリーマート大塚海岸店…徒歩約9分（約654ｍ）
・ドミー三谷店…徒歩約29分（約2276ｍ）
・ゲンキー大塚店…徒歩約29分（約2305ｍ）
・蒲郡大塚郵便局…徒歩約25分（約1940ｍ）
物件概要
| 価格 | 4,000万円 | 坪単価 | 坪11.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県蒲郡市大塚町岸脇 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『三河大塚』 徒歩20分 (約1600m) ＪＲ東海道本線『三河三谷』 徒歩28分 (約2240m) ＪＲ東海道本線『蒲郡』 徒歩56分 (約4480m) 名鉄バス『ラグーナ北』 徒歩6分 (約480m) |
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| 土地面積 | 1199.68㎡(362.90坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.2m 西側(公道)幅 約1.5m 北側(公道)幅 約2.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 店舗用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 防火地域（調査中）・東三河都市計画 | ||
| 小学区 | 大塚小学校 徒歩23分 (約1840m) | 中学区 | 大塚中学校 徒歩26分 (約2080m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 蒲郡市立大塚小学校 徒歩23分 (約1840m) 蒲郡市立大塚中学校 徒歩26分 (約2080m) ラグーナフェスティバルマーケット 徒歩10分 (約782m) ファミリーマート 徒歩9分 (約654m) ドミー 徒歩29分 (約2276m) ゲンキー 徒歩29分 (約2305m) 郵便局 徒歩25分 (約1940m) |
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| 備考 | ※西側道路は建築基準法上の道路ではございません。 | ||
| 物件番号 | 3578106 | 取引態様 | 媒介 |
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