値下げ物件
■小学校や保育園まで徒歩10分圏内！■住宅性能表示W取得☆■ビルトインガレージ付き駐車場■都市ガス
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
LDK15畳以上
全室2面採光
全室フローリング
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
主な特徴
南向
耐震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
◇周辺環境◇
・日高小学校…徒歩9分（約650ｍ）
・刈谷東中学校…徒歩17分（約1300ｍ）
・日高保育園…徒歩8分（約600ｍ）
・バロールビットタウン刈谷店…徒歩11分（約850ｍ）
・セブンイレブン刈谷日高町店…徒歩7分（約550ｍ）
・スギドラッグ新富店…徒歩9分（約700ｍ）
・刈谷小山郵便局…徒歩14分（約1100ｍ）
・岡崎信用金庫刈谷日高支店…徒歩5分（約400ｍ）
・日高公園…徒歩4分（約270ｍ）
・DCMカーマ刈谷店…徒歩7分（約550ｍ）
物件概要
| 価格 | 3,190万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県刈谷市小山町７丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『逢妻』 徒歩21分 (約1680m) ＪＲ東海道本線『刈谷』 徒歩34分 (約2720m) 名鉄名古屋本線『一ツ木』 徒歩40分 (約3200m) |
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| 建物面積 | 93.77㎡ (1F:48.44㎡ 2F:45.33㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)03月築 | 建築確認 | 第KS123-0410-63548号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 84.9㎡(25.68坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約7.9m 間口 約7.35m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 22条区域 | ||
| 小学区 | 日高小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 刈谷東中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 刈谷市立日高小学校 徒歩9分 (約650m) 刈谷市立刈谷東中学校 徒歩17分 (約1300m) 日高保育園 徒歩8分 (約600m) セブンイレブン 徒歩7分 (約550m) バロールビットタウン刈谷店 徒歩11分 (約850m) スギドラッグ 徒歩9分 (約700m) DCMカーマ 徒歩7分 (約550m) 刈谷小山郵便局 徒歩14分 (約1100m) 岡崎信用金庫 徒歩5分 (約400m) 日高公園 徒歩4分 (約270m) |
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| 備考 | ■住宅性能評価取得住宅～5分野7項目で高い等級を取得～ ・内容：耐震等級3、耐風等級2、劣化対策等級3、維持管理対策等級3、一時エネルギー消費量等級6、ホルムアルデヒド発散等級3※地震保険の優遇が受けられます。 ◎【フラット35S】金利Aタイプ：フラット35Sを使用する際、別途適合証明取得費用が掛かります。※88,000円(税込) ※電波障害が発生する場合があります。その場合の共聴アンテナ・ケーブルテレビ等の接続及び使用料等、放送受信に要する費用は買主の負担となります。 |
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| 物件番号 | 3719549 | 取引態様 | 媒介 |
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