値下げ物件
■バス停「刈谷ハイウェイオアシス」徒歩約7分■4LDK■フリースペース■WIC■駐車2台可■都市ガス
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
主な特徴
南向
陽当り良好
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
◇周辺環境◇
・富士松東小学校…徒歩約20分（約1600ｍ）
・富士松中学校…徒歩約33分（約2600ｍ）
・刈谷大和幼稚園…徒歩約17分（約1300ｍ）
・刈谷ハイウェイオアシス…徒歩約10分（約800ｍ）
・メグリアミニ星ケ丘店…徒歩約19分（約1500ｍ）
・ローソン刈谷ハイウェイオアシス前店…徒歩約10分（約800ｍ）
・V・drug富士松店…徒歩約19分（約1500ｍ）
・刈谷東境郵便局…徒歩約13分（約1000ｍ）
・刈谷市富士松図書館…徒歩約19分（約1500ｍ）
・碧海信用金庫東境支店…徒歩約18分（約1400ｍ）
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県刈谷市東境町新林 2号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『富士松』 バス乗車23分 刈谷市コミュニティ 「刈谷ハイウェイオアシス」 停 徒歩7分 (約560m) 名鉄名古屋本線『富士松』 徒歩48分 (約3840m) 名鉄名古屋本線『一ツ木』 徒歩53分 (約4240m) |
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| 建物面積 | 109.32㎡ (1F:53.00㎡ 2F:56.32㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)05月予定 | 建築確認 | 第KS123-0410-58333号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 160.61㎡(48.58坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.1m 間口 約5.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 富士松東小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 富士松中学校 徒歩33分 (約2600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年05月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 刈谷市立富士松東小学校 徒歩20分 (約1600m) 刈谷市立富士松中学校 徒歩33分 (約2600m) 刈谷大和幼稚園 徒歩17分 (約1300m) 刈谷ハイウェイオアシス 徒歩10分 (約800m) メグリアミニ 星ヶ丘店 徒歩19分 (約1500m) ローソン 徒歩10分 (約800m) V・drug 徒歩19分 (約1500m) 刈谷東境郵便局 徒歩13分 (約1000m) 碧海信用金庫 徒歩18分 (約1400m) 刈谷市富士松図書館 徒歩19分 (約1500m) |
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| 備考 | ■地盤保証20年 ■安心と信頼のアフターサービス（10年間で4回の定期点検） ■【フラット35】S利用可 ※フラット35Sご利用時、事務手数料として物件引き渡し時に88,000円（税込）要。 |
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| 物件番号 | 3762595 | 取引態様 | 媒介 |
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