■小・中学校徒歩10分圏内■住宅性能表示W取得■駐車2台可（車種による）■角地■WIC■日当たり良好
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全居室6畳以上
2面採光
全居室複層ガラス
全室フローリング
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
主な特徴
地盤調査済
耐震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
角地
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
◇周辺環境◇
・知立南小学校…徒歩約9分（約650ｍ）
・知立南中学校…徒歩約8分（約600ｍ）
・新林保育園…徒歩約7分（約500ｍ）
・ファミリーマート知立新林町店…徒歩約3分（約230ｍ）
・アピタ知立店…徒歩約18分（約1400ｍ）
・スギドラッグ新林店…徒歩約3分（約220ｍ）
・碧海信用金庫知立南支店…徒歩約18分（約1400ｍ）
・知立郵便局…徒歩約17分（約1300ｍ）
・谷田公園…徒歩約11分（約850ｍ）
・さわやか内科クリニック…徒歩約14分（約1100ｍ）
物件概要
| 価格 | 3,780万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県知立市新林町平草 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『牛田』 徒歩23分 (約1840m) |
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| 建物面積 | 95.65㎡ (1F:50.93㎡ 2F:44.72㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)05月予定 | 建築確認 | 第KS123-0410-65315号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 104.67㎡(31.66坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約7.80m 南側(公道)幅 約6.1m 間口 約8.24m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 知立南小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 知立南中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年06月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 知立市立新林保育園 徒歩7分 (約500m) 知立市立知立南小学校 徒歩9分 (約650m) 知立市立知立南中学校 徒歩8分 (約600m) ファミリーマート 徒歩3分 (約230m) アピタ知立店 徒歩18分 (約1400m) スギ薬局 新林店 徒歩3分 (約220m) 碧海信用金庫 徒歩18分 (約1400m) 郵便局 徒歩17分 (約1300m) 谷田公園 徒歩11分 (約850m) さわやか内科クリニック 徒歩14分 (約1100m) |
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| 備考 | ◎小・中学校近く、子育てに優しい落ち着いた住環境！ ◎2階居室は全て6帖以上。ウォークインクローゼットを配置した収納豊富な間取！ ■住宅性能評価取得住宅～5分野7項目で高い等級を取得～ ・内容：耐震等級3、耐風等級2、劣化対策等級3、維持管理対策等級3、一時エネルギー消費量等級6、ホルムアルデヒド発散等級3※地震保険の優遇が受けられます。 ■【フラット35S】金利Aタイプ：フラット35Sを使用する際、別途適合証明取得費用が掛かります。※88,000円(税込) ※網戸、カーテン、照明、TVアンテナ等は、オプションとなります。 ※宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※電波障害が発生する場合があります。その場合の共聴アンテナ・ケーブルテレビなどの接続および使用料等、放送受信に要する費用は買主の負担となります。 |
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| 物件番号 | 3815329 | 取引態様 | 媒介 |
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