■トヨタホーム施工住宅☆■駐車並列3台可能（車種による）■64坪超え敷地■整形地■オール電化■WIC
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【玄関】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【キッチン】 ＊IHクッキングヒーター＊ 
【キッチン】 ＊シンク＊ 
【洋室】 ＊1F 7.4帖居室＊ 
【洋室】 ＊1F 7.4帖居室＊ 
【洗面台】 
【洗面所】 
【洗面所】 -
【浴室】 
【トイレ】 
【トイレ】 
【洋室】 ＊9.8帖 主寝室＊ 
【洋室】 ＊9.8帖 主寝室＊ 
【洋室】 ＊6.3帖 居室＊ 
【洋室】 ＊6.3帖 居室＊ -
【庭】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
全室フローリング
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
2面バルコニー
南庭
主な特徴
リノベーション
外装リフォーム済
南向
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
整形地
◇周辺環境◇
・亀崎小学校…徒歩約15分（約1200ｍ）
・亀崎中学校…徒歩約11分（約850ｍ）
・ファミリーマート半田生見町店…徒歩約10分（約950m）
・ローソン日本福祉大前店…徒歩約9分（約650ｍ）
・にぎわい市場マルス半田乙川店…徒歩約25分（約2000m）
・アオキスーパー乙川店…徒歩約32分（約2500ｍ）
・ゲンキーのぞみが丘店…徒歩約4分（約300m）
・のぞみが丘保育園…徒歩約6分(約450m)
・半田亀崎郵便局…徒歩約22分（約1700ｍ）
・にごり池公園…徒歩約6分(約450m)
・JAあいち知多半田東支店…徒歩約8分(約600m)
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県半田市のぞみが丘２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ武豊線『亀崎』 徒歩14分 (約1100m) ＪＲ武豊線『東浦』 徒歩42分 (約3360m) 名鉄三河線『高浜港』 徒歩43分 (約3440m) |
||
| 建物面積 | 135.44㎡ (1F:67.22㎡ 2F:68.22㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2003年(平成15年)03月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2021年06月 給湯器 【外装】2018年12月 外壁 【その他】2022年03月 屋根裏排熱換気扇交換 |
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| 土地面積 | 213.73㎡(64.65坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約13.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 22条区域・居住誘導区域内・半田市ふるさと景観計画 | ||
| 小学区 | 亀崎小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 亀崎中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 徒歩10分 (約800m) ローソン 徒歩9分 (約650m) アオキスーパー 徒歩32分 (約2500m) にぎわい市場マルス 徒歩25分 (約2000m) ゲンキー 徒歩4分 (約300m) スギ薬局 徒歩18分 (約1400m) ワークマン 徒歩17分 (約1300m) エディオン 徒歩30分 (約2400m) 郵便局 徒歩22分 (約1700m) |
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| 備考 | ◎トヨタホーム施工 ◎オール電化 ◎亀崎駅北地区計画有（住宅地1地区） ◎リフォーム内容：外壁塗装（2018年）、エコキュート交換（2021年）、屋根裏の排熱換気扇交換（2022年） |
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| 物件番号 | 3614136 | 取引態様 | 一般 |
担当エージェント：小松 将也
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