■北西角地■駐車3台■南庭■LDK21帖超■吹抜■マルチスキップ■収納豊富■設備充実■周辺環境良好
【間取り】
【外観】
※AI加工済
-
【外観】 ※AI加工済 
【リビング】 ※AI加工済 
【リビング】 ※AI加工済 
【リビング】 ※AI加工済 
【キッチン】 
【収納】 ＊パントリー＊ 
【リビング】 ＊マルチスキップ＊ -
【リビング】 ＊マルチスキップ＊ 
【洋室】 ＊7.5帖居室＊ 
【洋室】 ＊7.5帖居室＊ 
【洋室】 ＊南側 5.25帖居室＊ 
【洋室】 ＊北側 5.25帖居室＊ 
【洋室】 ＊北側 5.25帖居室＊ 
【洗面所】 -
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 
【玄関】 
【収納】 
【バルコニー】 ※AI加工済 
【眺望写真】 ※AI加工済 -
【庭】 ※AI加工済 
【外観写真】 ＊AI加工済＊ 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
全室2面採光
東南向
吹抜
全居室複層ガラス
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
インナーバルコニー
南庭
主な特徴
地盤調査済
制震構造
前道6m以上
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
バリアフリー
長期優良住宅
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
◇おすすめポイント◇
◎安心の長期優良住宅☆
◎北西角地・南庭付き！閑静な住宅地で子育て世帯に安心♪
◎駐車3台可能！来客用やセカンドカー置き場に♪
◇周辺環境◇
・若林西小学校…徒歩13分(約1000m)
・高岡中学校…徒歩22分(1700m)
・高美こども園…徒歩9分(約650m)
・ドミー若林店…徒歩14分(約1100ｍ)
・スーパーやまのぶ若林店…徒歩22分(約1700ｍ)
・メグリア若園店…徒歩23分(約1800ｍ)
・ファミリーマート豊田若林西町店…徒歩9分(約650ｍ)
・スギ薬局竹村店…徒歩15分(約1200ｍ)
・DCM豊田若林店…徒歩29分(約2300ｍ)
・豊田中町郵便局…徒歩13分(約1000ｍ)
・豊田信用金庫高岡支店…徒歩12分(約950ｍ)
物件概要
| 価格 | 4,580万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県豊田市高美町４丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄三河線『若林』 徒歩17分 (約1360m) 名鉄三河線『竹村』 徒歩22分 (約1760m) 愛知環状鉄道『永覚』 徒歩53分 (約4240m) |
||
| 建物面積 | 107.65㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第R08SHC103368号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向6.62㎡ |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書 |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 149.03㎡(45.08坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約7.9m 北西側(公道)幅 約5.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・高さ制限10ｍ・盛土規制法 | ||
| 小学区 | 若林西小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 高岡中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ドミー 若林店 徒歩14分 (約1100m) やまのぶ 若林店 徒歩22分 (約1700m) メグリア 若園店 徒歩23分 (約1800m) ファミリーマート 徒歩9分 (約650m) スギ薬局 徒歩15分 (約1200m) DCMカーマ 徒歩29分 (約2300m) 郵便局 徒歩13分 (約1000m) 豊田信用金庫 徒歩12分 (約950m) |
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| 備考 | ■耐震等級3＋制震ダンパー ■長期優良住宅 ■住宅性能表示 ■BELS ※TVアンテナ（電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ）の申込みはお客様負担となります。 ※電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※網戸は東栄ホームサービスへの発注となります。FIX窓・ドア（玄関・勝手口・テラス）は対象外となります。 |
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| 物件番号 | 4766522 | 取引態様 | 媒介 |
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